Demandeur

Je ne sais pas si ça paraît, mais je suis très nerveux. J’étais bien prêt à me battre pour mes droits tout au long du processus, mais arrivé en cour, c’est une autre histoire. Vais-je gagner ? Vais-je perdre ? Le juge sera t-il de bonne humeur ? Ouf !… Une chance que mon avocate est là. Cela me rassure. Je suis certain qu’elle fera de son mieux pour gagner ma cause.

Je suis un peu surpris que mon avocate et celui de la partie adverse se serrent la main : ne sont-ils pas des rivaux ? Mon avocate me dit toutefois que les avocats se côtoient souvent dans le cadre de leur travail et qu’ils doivent maintenir des relations cordiales et respectueuses. Ils ont aussi l’avantage ne pas être pris émotivement par le litige…

Je suis en cour parce que l’un de mes locataires refuse de me payer son loyer depuis plusieurs mois. Il s’agit de Monsieur Lee. Il loue depuis trois ans un espace pour son petit commerce dans mon centre commercial situé à Laval. J’aimais bien Monsieur Lee, mais si je tolère ce retard pour une personne, je devrai faire de même pour tous les autres commerçants. C’est impensable ! Monsieur Lee prétend que la qualité de l’air de mon centre commercial pose problème. Je n’y crois pas puisque j’ai déjà fait vérifier la qualité de l’air par un spécialiste il y a de cela trois ans. Mes conduits d’aération sont impeccables !

Mon avocate a été présente tout au long du dossier. Elle a toujours pris soin de m’expliquer les différentes options possibles et m’a tenu au courant de l’évolution du dossier. J’admire beaucoup son sang froid. Pour ma part, j’étais tellement furieux du refus de payer de Monsieur Lee que j’étais prêt à envoyer l' huissier saisir ses biens. Mon avocate m’a expliqué que ça ne fonctionnait pas de cette façon et qu’il fallait faire les choses correctement et dans l’ordre. D’ailleurs, il était d’abord souhaitable de tenter un règlement à l’amiable du litige. Ensuite, nous pourrions envisager un recours judiciaire. Les conseils de mon avocate sont toujours judicieux et j’ai confiance en elle. Au bout du compte, c’est tout de même moi qui doit décider.

Je suis le premier à témoigner. Mon avocate va me poser quelques questions et ce sera ensuite au tour de la partie adverse de m’interroger. Si témoigner me stresse un peu, je dois dire que mon avocate m’a bien préparé. Il faut effectivement une bonne préparation pour témoigner, car généralement, on ne peut s’aider de notes manuscrites, sauf si ce sont des notes qui avaient été prises lorsque les évènements pour lesquels on témoigne sont survenus. Elle m’a dit d’énoncer en tout temps la vérité, de bien écouter les questions et de garder mon calme. Elle m’a aussi fait mention des questions auxquelles j’étais susceptible de devoir répondre et m’a indiqué que l’avocat de la partie adverse pouvait me poser des questions dites suggestives, pour tenter d’influencer mes réponses. Lorsque j’aurai terminé de raconter ma version des faits, ce sera au tour de Monsieur Lee de raconter la sienne, puis la juge aura à trancher.

Avec une préparation pareille, comment pouvons-nous perdre ?

Sur ce, il ne me reste plus qu’à nous souhaiter bonne chance !

P.S. : J’aurais dû amener mon porte-bonheur…